房贷计算器
支持商业贷款、公积金贷款与组合贷款，等额本息 / 等额本金两种还款方式。 默认利率与首付只是初始值，都可以改 —— 计算结果仅供参考，实际利率与月供以银行（公积金中心）审批为准。
等额本息月供2,272 元共 360 期
- 首付
- 228,000 元
- 贷款总额
- 532,000 元
- 等额本息 · 总还款 / 总利息
- 817,822 元 / 285,822 元
- 等额本金 · 首月 / 末月
- 2,852 元 / 1,482 元
- 等额本金 · 总利息
- 248,067 元
两种方式的差别：等额本息月供固定、前期利息占比高；等额本金本金均摊、月供逐月递减、总利息更少。 公积金利率以当地公积金中心公布为准。
关于这个计算器
- 默认利率（商贷 3.1%、公积金 2.85%）只是初始值，请按你实际拿到的报价修改。
- 月供未计入评估费、保险、担保费等一次性费用；公积金贷款额度有上限，超出部分通常需要组合贷。
- 计算结果不构成任何贷款建议，实际月供以银行（公积金中心）审批与合同为准。